Golden Visa kimler için uygundur?
Yunanistan Golden Visa, doğru yatırımcı için yalnızca bir oturum programı değil; uzun vadeli yaşam ve yatırım stratejisidir.
Peki bu program kimler için daha uygundur?
- Yunanistan Golden Visa ile Ailesiyle Oturum Hakkı İsteyenler
Golden Visa’nın en dikkat çekici avantajlarından biri aile bireylerinin de programa dahil edilebilmesidir. Belirli şartlar kapsamında yatırımcının eşi, 21 yaş altındaki çocukları ve bazı durumlarda ebeveynleri de oturum izninden yararlanabilir.
- Yunanistan Golden Visa ile Schengen Erişimi Arayanlar
Sık seyahat eden iş insanları, girişimciler veya Avrupa’da düzenli vakit geçirmek isteyenler için Schengen bölgesine erişim önemli bir avantaj sağlayabilir. Özellikle sürekli vize başvurusu yapmak istemeyen yatırımcılar açısından program dikkat çekmektedir.
- Yunanistan Golden Visa ile Gayrimenkul Yatırımı Yapmak İsteyenler
Yatırımlarını yalnızca Türkiye ile sınırlı tutmak istemeyenler için Yunanistan gayrimenkul piyasası alternatif bir seçenek oluşturabilir. Doğru lokasyon ve doğru proje seçimiyle hem oturum hakkı hem de yatırım çeşitliliği birlikte değerlendirilebilir.
- Yunanistan Golden Visa ile Avrupa’da Yaşam Planlayanlar
Bugün taşınmayı düşünmeyen ancak gelecekte Avrupa’da yaşamayı planlayan yatırımcılar için Golden Visa önemli bir esneklik sunar. Program kapsamında oturum iznini korumak için sürekli Yunanistan’da yaşama zorunluluğu bulunmaması, birçok yatırımcı açısından önemli bir avantajdır.
- Yunanistan Golden Visa ile Uzun Vadeli Vatandaşlık Hedefleyenler
Golden Visa doğrudan vatandaşlık sağlamaz. Ancak gerekli yasal şartların yerine getirilmesi, Yunanistan’da fiili ikamet edilmesi ve vatandaşlık için öngörülen diğer kriterlerin karşılanması halinde, belirli bir süre sonunda vatandaşlık başvurusu yapılması mümkün olabilir. Bu nedenle program, uzun vadeli yaşam planı yapan yatırımcılar için değerlendirilebilir.
2026 Yılı Güncel Yatırım Eşikleri
- Atina, Selanik, Mykonos ve Santorini gibi yüksek talep gören bölgelerde: Minimum 800.000 €
- Diğer bölgelerde: Minimum 400.000 €
- Dönüştürme projeleri ve belirli özel proje kategorilerinde: 250.000 €‘dan başlayan yatırım seçenekleri
Yüksek yatırım eşiğine tabi bölgelerde satın alınacak taşınmaz için tek mülk edinimi ve en az 120 m² büyüklük şartı uygulanmaktadır.
Güncel Golden Visa koşullarını Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığı’nın resmi internet sitesinden inceleyebilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Golden Visa için Yunanistan’da yaşamak zorunlu mu?
Hayır. Yunanistan Golden Visa sahiplerinin oturum izinlerini korumak için ülkede sürekli yaşama zorunluluğu bulunmaz. Bu nedenle program, gelecekte Avrupa’da yaşamayı planlayan ancak bugün taşınmayı düşünmeyen yatırımcılar için de uygundur.
Aile bireyleri de oturum hakkı alabilir mi?
Evet. Uygun koşullar sağlandığında yatırımcının eşi, belirli yaş sınırındaki çocukları ve bazı durumlarda ebeveynleri de Golden Visa kapsamında oturum izni alabilir.
Golden Visa vatandaşlık sağlar mı?
Hayır. Golden Visa doğrudan vatandaşlık vermez. Ancak yasal şartların yerine getirilmesi ve gerekli ikamet koşullarının sağlanması halinde ilerleyen yıllarda vatandaşlık başvurusu yapılması mümkün olabilir.
Başvuru ne kadar sürer?
Süre; başvuru dosyasının eksiksiz hazırlanmasına, yatırımın tamamlanmasına ve resmi işlemlerin yoğunluğuna göre değişebilir. Doğru planlanan bir süreçte işlemler genellikle birkaç ay içinde sonuçlanabilir.
Golden Visa ile Schengen ülkelerinde serbest dolaşım mümkün mü?
Evet. Yunanistan Golden Visa sahipleri, Schengen kuralları çerçevesinde diğer Schengen ülkelerine vizesiz kısa süreli seyahat edebilir. Bu özellik, sık seyahat eden yatırımcılar için önemli avantajlardan biridir.
Kimler için uygun değildir?
Golden Visa her yatırımcı için doğru seçenek olmayabilir. Kısa vadeli al-sat amacıyla yatırım yapanlar, yalnızca yüksek kira getirisi hedefleyenler veya Avrupa’da yaşam planı bulunmayan yatırımcılar için farklı yatırım modelleri daha uygun olabilir. Bu nedenle yatırım kararı verilmeden önce bütçe, hedef ve uzun vadeli plan birlikte değerlendirilmelidir.
Sonuç
Golden Visa, yalnızca bir oturum programı değil; doğru yatırımcı için yaşam planlaması, uluslararası hareket özgürlüğü ve gayrimenkul yatırımı açısından uzun vadeli bir strateji olabilir.
Ancak her yatırımcının hedefi farklıdır. Bu nedenle karar vermeden önce yatırım amacı, bütçe ve yaşam planı birlikte değerlendirilmelidir.
Yunanistan Golden Visa programı ve size uygun yatırım seçenekleri hakkında detaylı bilgi almak isterseniz benimle iletişime geçebilirsiniz.
Yunanistan’da ev satın alma sürecini detaylı öğrenmek isterseniz, Yunanistan’da Ev Satın Alma: 11 Adımda Satın Alma Süreci rehberimizi inceleyebilirsiniz.
Her yatırımcının hedefi farklıdır; bu sebepten dolayı doğru karar için profesyonel değerlendirme almak uzun vadede önemli avantaj sağlayabilir
